中国禅实修讲座,北美中华医学会秋季健康咨询,戴晨方律師专栏文章

【10月15日----10月21日】
萬家網活動日曆:
1. 2018  "东方智慧论坛" 系列讲座: 中国禅实修法门
日期: 星期六 2018-10-20

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2. 【活动早知道】10/20 English and 中文医学讲座和健康咨询
日期: 星期六 2018-10-20

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3. Boston Oct 20th Empire Auction House Inc invites you to upcoming Auctions
日期: 星期六 2018-10-20

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4. 10/20: BPN 两百人火车轮船红叶游
日期: 星期六 2018-10-20

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5. 【活动早知道】10/21 沈安平 谈华裔参政机遇
日期: 星期日 2018-10-21
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6. Join us on Monday October 22 at 6PM to have all your questions about small bus...
日期: 星期一 2018-10-22

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萬家網《波士頓人專欄》:
萬家網的專欄邀請了許多在波士頓的朋友來分享他們的經歷,有一些专业人士,通过个人专栏为我们普及专业知识,比如:医疗、法律、教育、旅游等等。
 

哪个地产经纪应该得到佣金? -- 戴晨方律師
麻州的中国客户一直让本地地产经纪忙的不亦乐乎,时常发生多个地产经纪为同一客户提供服务的情况,这时是先前代理买家并为其武装成准备好下要约的经纪能得到佣金,还是代理买家下要约一直到交割的经纪?麻州案例法规定,当经纪对客户购买房子"Procuring cause”时,这个经纪有权利得到所有的佣金。 当有多个地产经纪代理同一客户买卖房子时,对客户下要约那一刻起到的贡献和服务最大的经纪应该得到所有的佣金。“贡献和服务”一词需要考虑多重因素 ,包括并不限于:谁把房子介绍给客户,介绍后是否有带看房以及看房次数,服务态度,客户是否明确终止经纪关系;第二个经纪在何种情况下介入,是什么原因介入的,其在接受客户时是否做好行业操守的尽职调研,包括有无明确询问客户是否已雇佣其他经纪等。买家方面,许多人误认为只有签署经纪合同后与经纪的关系才正式成立。事实上代理关系由于经纪开始提供服务带客户看房等时就成立了。Procuring Cause可以发生在房屋买卖的任何阶段,持续的时间也可能会很长。 所以,买家不签经纪合同不是将来拒付经纪佣金的理由,买家接受了经纪提供的达到Procuring Cause程度的服务,其经纪就应该得到佣金。就经纪而言,应该严格遵守大波士顿房地产经纪行业道德操守规定,其规定:在经纪得到新客户时,应先询问其是否与其他经纪签署过经经纪合同。若没有,应...
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萬家網《好文分享》:
这一周,萬家網又收集了很多很好的,有教育意義的,发人深思的文章。有空時,可以上去看一看,一定受益匪淺!
 
1. 崔永元,我们走着瞧!
1963年2月20日,崔永元出生在天津北辰区的一个军人家庭。 他是个早产儿,七个月的时候落地,生下来才三斤六两,比他们家八斤的猫还要瘦小。 那时候父母的愿望是他能健健康康地活下来,将来可以自食其力就成。 1967年,4岁的崔永元随父亲举家进京,成了一名名副其实的大院子弟。 崔永元的父亲崔汝贤是位老红军,1946年入伍,参加过淮海战役、渡江战役、四川剿匪,作为工程兵,还参加过抗美援越和抗美援老。 他曾三次负伤,右臂致残。 从战士一步步升至团政委、师副政委(北京工程兵146团-北京军区工兵第4团团委,85年转隶第38集团军副师级退休)。 崔永元眼里的父亲,是从来没有打过败仗的,每次父亲都是信心满满的出门准备战役,军装也穿的整整齐齐一丝不苟,对于自己要做什么十分的有把握。 这是军人的气节。 在解放战争结...
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2. 情绪背后的健康真相

越来越多的研究表明,假如被迫顶着压力发言,身体的过敏症状会在接下来的两天中加重一倍;而这时如果能大哭一场,压力造成的荷尔蒙则会随着眼泪立刻被排出体外。 每种不同的情绪都会对我们的身体产生不同的影响,我们的思想会自欺欺人,但身体从不说谎,它忠实地帮我们积压所有的情绪,并提醒我们要去真实地面对自己内心的需求。 了解情绪背后更深一层的影响,可以更好的帮助我们了解自己,更好的生活 那么,人的喜怒哀乐究竟是如何影响身体健康的呢? · 01 · 假如你与人发生激烈的争执 如果你的身体已有所不适,但还和爱人吵上了30分钟,那么身体要比原来再多花上一天才能完全恢复。而如果你的脾气历来火爆,一直很容易和人起争执,你的自我修复能力很可能要比其他人慢上整整一倍。 · 02 · 假如你压力过大 短暂的压力可连续数周提高免疫力并催生抗癌分...
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3. 稻盛和夫:只有顽强努力坚决克服困难的人,才能从事挑战性的事业
Array不管遇到怎样的困难,都要相信自己的可能性,决不放弃,坚韧不拔,持续思考,钻研创新,“这么做试试,那么做试试”,只有付出了不亚于任何人的努力,才能打开困难的局面,从而挑战获得成功。 ——《思维方式》 01 “挑战”这个词,听起来振奋人心,很有气概。但要成就新事业,就必须持有“无论如何都要干到底”的斗争心。 如果不是这样,只是把“挑战”这个词挂在嘴边,光打雷不下雨,那就不过是空话而已。 我认为,只有不管遭遇什么困难,都能顽强努力、坚决克服困难的人,才能从事挑战性的事业。 当各种形式的困难和压力向我们袭来时,我们往往会畏缩不前,或者改变当初的信念,妥协退让。而战胜这样的困难和压力的能量,来源于当事人持有的不屈不挠的斗争心。“绝对不能输,一定要成功。”必须燃起这种激烈的斗志。 在京瓷内部经常说:“觉得不行的时候,才是工作的开始。”这句话来源于我年轻时的经验...
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4. 一个空瓶(此生必读)
一个空瓶子你向里面倒水,里面就装着水; 你向里面倒垃圾,里面就装着垃圾。 人是什么? 人什么都不是,人就是一只空瓶子,你向瓶子里面倒什么,你得到的就是什么。 心里装着善良,装着宽容,装着真诚,装着感恩,你的生命就充满了阳光。 无论遇到任何矛盾,都会首先查找自身的不足加以修正,他人的一切不好,都会在你博大的胸怀中消释。 心里装着他人,你就会凡事先想想别人的感受,就不会一事当先先替自己打算,而是让别人也感到温暖。 你关心别人,别人也就想着你,最终,你得到的甚至比你关心别人的付出还要多。 心里装着天地,人世间的是是非非、争争斗斗、功名利禄、升降荣辱,一切的一切,都不会遮住你的慧眼。 你就会悠然自得,宁静致远,感受生命的美好。 相反,心里装着仇恨的种子,它就会在你的生命中生根发芽开花,其结果,仇恨者先被自己仇恨,最...
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5. 奶奶觉得你冷! 这车站的8只小家伙,被奶奶照顾了20年,暖哭千万网友!
物体没有温度,人心却有。 穿毛衣的小麻雀 随着全国降温,我们又来到了,“你妈觉得你冷”的季节。 不仅怕你冷,还怕你车头的豹儿冷。 还觉得所有没穿衣服的物件儿,都属于裸奔。 在这个寒冷的季节里,日本神奈川县江之岛车站,却用8只小麻雀,温暖了所有人。 这8只小麻雀,本是普普通通的铁栏杆装饰,行色匆匆的人们,根本无暇多看它们一眼。 直到1999年的某一天,早起上班的路人突然发现,小麻雀穿上了红红火火的毛衣。 精致的勾边,顺眼的配色,还有可爱到极致的小帽子。 虽然正值严冬,行人们和气温一般低的心情,一下就被眼前的色彩点亮:“太精致太用心了!” 时间一天天过去,人们即将习惯车站前那8只“穿衣服的小麻雀”。 却又惊喜地发现,每到月底,它们就变成了“换衣服的小麻雀”。 春季是明...
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6. 史铁生:合欢树

小学的时候,患了一种咳嗽症,妈妈带我看了很多医生,买了很多药,但是医生说,吃药也需要三个月的时间才能好。但妈妈不信,打听各种偏方,每天给我熬药,看着我咳到不能吃东西,她比我还难受。药确实没起多大作用,三个月后,我开始慢慢恢复,妈妈却累得生了病。每当回想起那段挥之不去的记忆,我都在想,要是我的病三年才能好,妈妈是不是就会提心吊胆得照顾我三年,要是十年呢?一辈子呢?妈妈还会对我不离不弃,一直照顾我吗?会的,一定会的,因为她是妈妈。 十岁那年,我在一次作文比赛中得了第一。母亲那时候还年轻,急着跟我说她自己,说她小时候的作文作得还要好,老师甚至不相信那么好的文章会是她写的。“老师找到家来问,是不是家里的大人帮了忙。我那时可能还不到十岁呢。”我听得扫兴,故意笑:“可能?什么叫可能还不到?”她就解释。我装作根本不再注意她的话,对着墙打乒乓球,把她气得够呛。不过我承认她聪明,承认她...
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7. 被毒打、性侵、虐待,25岁的她拿下诺贝尔奖,却哭着说:希望我是最后一个
“我希望,我是最后一个拥有像我同样遭遇的女孩。” 在人权活动中讲出这段话的时候穆拉德的眼睛里充满了坚定 从各种媒体的报道中 许多人知道了 年仅25岁的穆拉德是 诺贝尔和平奖的获得者 是第一个获得此奖的伊拉克人 是呼唤正义的英雄 ...... 但却很少有人知道 在诺贝尔奖的光环之下 穆拉德有的只是一颗无法复原的破碎的心 她曾经也有着天真与快乐 有一个兄弟众多的温馨家庭 有着一个当教师的梦想 ...... 可是这一切的一切在她21岁那年戛然而止 只剩下无尽的黑暗 那是2014年8月3日 雅兹迪整个民族被ISIS赶到村里唯一一所学校里 被当做“异教徒”遭到屠杀 年轻女孩则被留了下来 最大的28岁,最小的才9岁 穆拉德就是其中之一...
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8. 英权威杂志:乒乓球等挥拍类体育运动能降低47%的全因死亡率!

爱乒乓,爱生活乒坛资讯,技术文章,教学视频,关注我们,每天都能看到这么精彩的内容哦 近日,顶级医学期刊《柳叶刀》刊发了一篇涉及120万人的研究,分析了不同的运动对精神和身体健康的影响程度,发现挥拍类的球类运动和有氧体操是身心方面都受益最高的运动,且每次锻炼的最佳时长应该在45-60分钟之间。 《柳叶刀》是英国世界权威医学杂志,这个研究的主导者来自牛津大学,他们与美国耶鲁大学合作,数据样本来自美国CDC等机构。 研究者从这120万人的日常里,一共识别出75种运动,为了方便统计,他们将这些运动分为团队运动、骑单车、有氧或者体操运动、跑步或慢跑、娱乐运动或其他、冬季项目或泳池类、散步、其他共8大类。 统计结果显示,对普通人精神健康最有利的,是团队锻炼、骑单车和有氧体操这三项。 而对身体来说,收益最高的是挥拍类运动,它能降低47%的全因死亡率(指所有死...
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9. 月薪一万的忙着摔倒炫富,390亿身家老总却只穿优衣库,真正彪悍的人生,从不需炫耀!
真正富有的人,不会炫耀习以为常的东西。 炫富 最近好像特别流行 “摔倒炫富”,从国外一路摔到国内。 都摔出了啥? 超跑、名包、奢侈化妆品··· 甚至还有的人表示,自己是从私人飞机上摔下来的! 真是服了,这年头贫穷限制的不光是想象力,还有摔倒的权力。 人为什么会炫耀? 这是一个终极人生问题! 乞丐不会嫉妒亿万富翁有多少钱,但一定会嫉妒临街的乞丐比他多讨了10块,而后者也十分享受优于同类的感觉。 比如最近闹上热搜的“开跑车送孩子反被踢出家长群”,也是一样道理。难以接受周围的人比自己好,却又矛盾地希望自己过得比别人好。 其实才华也好,财富也罢,真正厉害的人,从来都懒得炫耀。 江南春,也许很多人都不熟悉这个名字,但你一定看过电梯里的广告,下次可以看看下面有四个小字——分众传媒,中国90%的楼宇视频广告都来...
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10. 今日《解放日报》头版头条!交大掌门人:到哪里都在奋斗
今日,《解放日报》头版头条报道交通大学爱国奋斗事迹及精神。 习近平主席发表的2018年新年贺词中感言 “幸福都是奋斗出来的”,并再次为西迁老教授点赞。 从黄浦江畔到渭水之滨,本是东西同根的上海交大、西安交大,如今同时成为“双一流”建设高校。 而这一切,都离不开最初“一校两部”的创建者,交大历史上在任时间最长的老校长——彭康。 他是交大掌门人,为交通大学的建设和发展呕心沥血,鞠躬尽瘁; 他是西迁领导者,为交大西迁的组织与实施做出了卓越贡献。 交大掌门人:“要为国家多培养几个钱学森” 彭康(1901-1968),江西省萍乡县人。早年留学日本,就读于鹿儿岛第七高等专科学校和京都帝国大学哲学系。1927年回国投身革命,1928年加入中国共产党。 他是20、30年代沪上著名文学团体——创造社的发起人之一,先后翻译恩格斯的《费尔巴哈论》《费尔巴哈...
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Have a good weekend!