1. 初步会面 a. 选定买方经纪人，签署麻州房地产经纪代理知情权文件以及经纪代理合约 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2. 审核贷款条件或准备现金材料 a. 选定贷款经纪，并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 d．如果购房者支付现金购房，无需贷款，则准备一份银行存款证明或其他流动资金证明材料。
3. 寻找理想的房屋 a. 可上本网站查询 MLS 最新房源 b. 或请经纪人挑选上市屋资料
4. 找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助按照最近的同类房产的市场成交记录进行估价, 买主决定出价金额 b. 通过经纪人帮助填写出价单,内容包括所出价格，过户条款，及买房保护条款（包括贷款保护条款及房检保护条款）。经纪人向对方同时提交出价单、贷款预批信及政府规定的代理知情权文件。卖主对出价单上不同意的事项及价格可给回价书，买主可选择接受，再回价或放弃。 c. 一旦卖方接受价格和条款，买主缴纳诚意金，一般在$1000 美金左右，买主按出价单上的要求进行房屋检查，房检结束，买方需当场支付房检师服务费用，一般根据房屋的大小，及工作量而定，在$300 美元到$600 美元之间，数百万元以上豪宅的房检价格会更高些。如果买方接受房检结果，则进行下一步买卖合同签署的程序。麻省规定必须由执照律师进行合同签署及执行主持过户，因此买卖双方都会聘请各自的律师完成合同签署。如果买主对房检结果不满意，可以要求卖主修理或重新谈判价格，或者选择终止交易继续，并取回诚意金。
7. 完成过户手续 a. 过户前过户律师对产权链进行调查，保证卖主的产权没有问题，可以进行交易；买方则需准备购买房屋灾情保险及产权保险。 b. 过户律师为买卖双方准备过户清单，买主按清单准备好头款金额（若现金交易，则余下全额购房款）以及买卖各项手续费，包括律师费，地税，部分利息，产权及灾情保险费等等。在过户时间前， 以银行本票的形式或现金汇款交给过户律师﹔银行放款也汇入过户律师的过户帐户 c. 过户前，买方进行最后的房屋检视（Final Walkthrough），保证过户时房子状况保持正常。所有款项及文件汇总后，产权律师负责主持产权交易，买卖双方签署各自所需签署的文件，产权律师进行资金分配，成交后将交易记录在政府房屋交易登记处完成登记
